Reprezentacyjny dom na Żoliborzu Oficerskim | 400 m² | Ogród | Idealny pod biuro

Na wynajem przestronny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych części Starego Żoliborza. Budynek ma ok. 400 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na kameralnej działce o powierzchni 395 m². Nieruchomość została starannie przygotowana do funkcji biurowych, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy lub instytucji wymagającej komfortowych i niezależnych pomieszczeń.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - Na wejściu znajduje się reprezentacyjna część dzienna z dwoma salonami - jeden z nich jest na lekkim podwyższeniu i prowadzi na taras (15 m²), drugi wyposażony jest w kominek. Na tym poziomie mieści się również kuchnia, dwa dodatkowe pokoje, toaleta oraz hol. Garaż został przekształcony w funkcjonalny pokój biurowy.

Piętro - Wyżej zaplanowano kilka niezależnych pokoi biurowych oraz dwie łazienki. Dodatkową przestrzeń tworzą dwie antresole, które mogą pełnić funkcję kolejnych stanowisk pracy lub magazynku dokumentów. Z piętra prowadzi wyjście na balkon.

Przyziemie - Część podziemna to dwie duże sale, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pralnia oraz przestronny hol. To idealne miejsce na archiwum, dział kreatywny, salę projektową lub zaplecze techniczne.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

układ pomieszczeń stworzony z myślą o pracy biurowej
ogród oraz taras - idealne do odpoczynku lub spotkań
wydzielona serwerownia
szybki internet (światłowód)
klimatyzacja
system alarmowy

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w sercu Żoliborza Oficerskiego - tuż obok willowej zabudowy, klimatycznych uliczek i terenów rekreacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru są:
stacja metra Plac Wilsona,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
Park Żeromskiego oraz Cytadela,
liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.
To miejsce, które łączy spokój, zieleń i świetne połączenia z resztą miasta.

WARUNKI NAJMU

czynsz: 21 000 zł netto / miesiąc
dodatkowo płatne media wg zużycia
kaucja: do uzgodnienia
dostępny od zaraz
parkowanie wzdłuż ulicy lub na pobliskim parkingu

DLA KOGO?

Dom sprawdzi się perfekcyjnie jako biuro dla firm potrzebujących wielu niezależnych gabinetów, przestrzeni projektowej lub miejsca do obsługi klientów. To również świetna propozycja dla kancelarii, firm doradczych czy organizacji poszukujących prestiżowej lokalizacji na mapie Warszawy.