Hala produkcyjno-magazynowa 1072 m² | biura | plac manewrowy | dostęp do wody

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscu umożliwiającym sprawną obsługę transportu oraz prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej. Lokalizacja pozwala na wygodny dojazd samochodów ciężarowych, a dostęp do infrastruktury drogowej ułatwia codzienną organizację dostaw, odbiorów oraz pracy operacyjnej.

Istotnym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do wody, który daje możliwość wodowania jednostek pływających. Dzięki temu obiekt może być interesującą propozycją nie tylko dla firm produkcyjnych i magazynowych, ale również dla działalności związanych z branżą techniczną, serwisową, stoczniową, wodną lub obsługą jednostek pływających.

Hala

Hala ma powierzchnię około 1072 m² i oferuje dużą, otwartą przestrzeń, którą można dostosować do różnych profili działalności. Parametry techniczne budynku umożliwiają prowadzenie działalności wymagającej wysokiej kubatury, wygodnego dostępu dla pojazdów wielkogabarytowych oraz możliwości organizacji produkcji, składowania lub prac serwisowych.

Wysokość hali wynosi około 12 m w najwyższym punkcie oraz około 10 m przy ścianach bocznych, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Brama wjazdowa o wymiarach 8 m x 8 m ułatwia wjazd większych pojazdów, maszyn lub elementów wymagających ponadstandardowego dostępu.

Część biurowa i socjalna

Obiekt posiada rozbudowaną część biurowo-socjalną z widokiem na halę, rozmieszczoną na trzech kondygnacjach. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę administracyjną od części produkcyjnej lub magazynowej, przy jednoczesnym zachowaniu kontroli nad bieżącą pracą hali.

Na parterze znajduje się magazyn, pomieszczenie biurowe oraz WC. Na pierwszym piętrze zaplanowano dwa pomieszczenia biurowe, WC oraz prysznic, co zwiększa komfort pracy zespołu. Drugie piętro obejmuje dwa kolejne pomieszczenia biurowe oraz WC. Układ części biurowej daje możliwość stworzenia zaplecza dla administracji, kadry zarządzającej, działu technicznego lub pracowników operacyjnych.

Plac i teren zewnętrzny

Przed halą znajduje się plac o powierzchni około 672 m², który może pełnić funkcję placu manewrowego, przestrzeni do obsługi transportu lub dodatkowego miejsca do składowania. Powierzchnia placu pozwala na wygodniejsze prowadzenie działalności wymagającej regularnych dostaw, załadunku, rozładunku lub czasowego przechowywania materiałów.

Teren umożliwia obsługę transportu ciężarowego, co jest ważnym udogodnieniem dla firm działających w branżach wymagających logistyki, produkcji lub dystrybucji. Dodatkową wartością jest dostęp do wody, który może zostać wykorzystany w działalności związanej z jednostkami pływającymi.

Atuty

Najważniejszym atutem nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni hali, wysokiej kubatury, zaplecza biurowo-socjalnego oraz placu manewrowego. Obiekt daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności, od produkcji i magazynowania po serwis, logistykę lub obsługę jednostek pływających.

Na uwagę zasługuje również duża brama wjazdowa, wysokość hali oraz bezpośredni dostęp do wody. Te elementy zwiększają funkcjonalność obiektu i pozwalają dostosować go do potrzeb najemcy lub użytkownika prowadzącego działalność wymagającą przestrzeni, dobrej organizacji oraz wygodnego zaplecza.

Media i koszty eksploatacyjne

Powierzchnia hali: około 1072 m²
Wysokość hali: około 12 m w najwyższym punkcie
Wysokość przy ścianach bocznych: około 10 m
Brama wjazdowa: 8 m x 8 m
Plac przed halą: około 672 m²
Woda: rozliczana według zużycia
Prąd: rozliczany według zużycia
Ogrzewanie hali: olej opałowy
Dostęp do wody: tak
Możliwość wodowania jednostek pływających: tak

Dodatkowe informacje

Obiekt może zostać wykorzystany jako hala produkcyjna, magazynowa, logistyczna, serwisowa lub jako zaplecze dla działalności związanej z jednostkami pływającymi. Układ hali, część biurowa oraz plac manewrowy dają możliwość dostosowania nieruchomości do różnych potrzeb operacyjnych.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.