Mieszkanie na sprzedaż | 96,57 m² | 4 pokoje | Gdańsk Wrzeszcz | po kapitalnym remoncie

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w Gdańsku Wrzeszczu, w jednej z najbardziej cenionych i praktycznych lokalizacji w mieście. To część Gdańska, która łączy dobrze rozwiniętą infrastrukturę, wygodną komunikację oraz dostęp do licznych punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych. W niedalekiej odległości znajduje się również Garnizon, czyli jedna z najbardziej rozpoznawalnych przestrzeni miejskich we Wrzeszczu, oferująca restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca spotkań.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania do codziennego życia, jak i dla inwestora, który zwraca uwagę na dostępność komunikacji oraz atrakcyjność najbliższego otoczenia. W pobliżu znajduje się Galeria Bałtycka, dworzec Gdańsk Wrzeszcz, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy, bez konieczności korzystania z samochodu.

Wrzeszcz jest jedną z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska. Bliskość kolei, tramwajów i autobusów zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do pozostałych części Trójmiasta. To ważny atut dla osób pracujących, rodzin, studentów oraz najemców, którzy potrzebują wygodnego połączenia z Gdańskiem, Sopotem i Gdynią.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy, w której znajduje się jedynie 6 lokali. Budynek wykonany jest z cegły, co nadaje mu solidny, klasyczny charakter i wpisuje się w zabudowę tej części Wrzeszcza. Kameralna skala budynku może być istotnym atutem dla osób, które szukają alternatywy dla dużych osiedli i cenią spokojniejsze otoczenie.

Wspólnota mieszkaniowa jest sprawnie zarządzana, a przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe, co pozwala na indywidualną kontrolę komfortu cieplnego. Do lokalu przynależy również piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie

Mieszkanie ma powierzchnię 96,57 m² i zostało w pełni wyremontowane. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech dużych, niezależnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Mieszkanie może dobrze sprawdzić się jako wygodna przestrzeń dla rodziny, ale również jako lokal pod działalność biurową lub nieruchomość przeznaczona na wynajem.

Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby zachować przestronność i wygodę codziennego użytkowania. Duże okna w pomieszczeniach zapewniają bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym. Każdy pokój posiada po dwa okna, co wpływa na komfort oraz daje większą swobodę aranżacji. Przestronny salon z aneksem kuchennym może pełnić funkcję centralnej części mieszkania, łącząc strefę wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną.

W mieszkaniu przeprowadzono kapitalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Na podłogach zastosowano deskę barlinecką, a łazienka została nowocześnie wykończona i przygotowana do użytkowania. Zamontowano okna PCV o podwyższonej izolacji akustycznej i termicznej, co wpływa na komfort mieszkania. Lokal jest ciepły, cichy i gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Atuty

Najważniejszym atutem mieszkania jest połączenie dużej powierzchni, funkcjonalnego układu oraz lokalizacji w sercu Wrzeszcza. Cztery pokoje na powierzchni 96,57 m² pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń mieszkalną, biurową lub inwestycyjną. Trzy niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym dają dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość dopasowania lokalu do różnych potrzeb.

Na uwagę zasługuje również fakt, że mieszkanie jest po kapitalnym remoncie i nie wymaga dodatkowych prac przed zamieszkaniem. Wymienione instalacje, wykończona łazienka, dobre doświetlenie, wysokiej jakości podłogi oraz przynależna piwnica zwiększają funkcjonalność lokalu. Kameralna kamienica, niewielka liczba mieszkań w budynku i bliskość Garnizonu sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Gdańska.

Dodatkowe informacje

Powierzchnia mieszkania: 96,57 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Budynek: kamienica z cegły
Liczba lokali w budynku: 6
Ogrzewanie: gazowe
Stan mieszkania: po kapitalnym remoncie
Instalacje: wymienione elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa
Podłogi: deska barlinecka
Okna: PCV o podwyższonej izolacji akustycznej i termicznej
Czynsz administracyjny: około 560 zł miesięcznie
Forma własności: pełna własność
Piwnica: tak
Dostępność: od zaraz
Miejsca parkingowe: ogólnodostępne przy budynku

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.